Revision der Bau- und Zonenordnung (BZO): die Stadt von morgen gut gestalten

Als die heutige BZO festgelegt wurde, stand Winterthur noch immer im Zeichen des tiefgreifenden Umbruchs nach dem Ende der Industrieära. Die Stadt stand vor der Aufgabe, dem Verlust zahlreicher Arbeitsplätze und der stagnierenden Bevölkerungszahl zu begegnen. Seither ist die Bevölkerung um fast einen Viertel auf 125'000 Einwohnende und die Zahl der Arbeitsplätze um die Hälfte auf 75'000 gestiegen. Bis 2040 rechnet Winterthur mit einem weiteren Bevölkerungswachstum und zusätzlichen Arbeitsplätzen. Um den Menschen auch im Winterthur von morgen attraktiven Lebensraum zu bieten, soll die Stadt vor allem in sieben Schwerpunkträumen und entlang des «urbanen Rückgrats» wachsen (mehr dazu in der Räumliche Entwicklungsperspektive Winterthur 2040). Die BZO-Revision stellt die Weichen, damit die künftige bauliche Entwicklung qualitätsvoll erfolgen kann.

Lebens- und Arbeitsraum für mehr Menschen: Winterthur soll vor allem in den bereits bebauten Gebieten und auf freien Flächen innerhalb des Siedlungsgebiets wachsen und seine Quartiere behutsam weiterentwickeln. 

Vielfältige bauliche Entwicklung: Die bauliche Entwicklung konzentriert sich auf sechs Schwerpunkträume, das urbane Rückgrat sowie auf gut versorgte und erschlossene Gebiete wie beispielsweise im Umfeld der Quartierbahnhöfe

Das Bestehende sorgfältig weiterentwickeln: Die Quartiere und die Altstadt sollen ihre prägenden Strukturen und Identität bewahren. Zugleich schafft eine sorgfältige Weiterentwicklung attraktive und vielfältige Räume.

Klimagerecht wachsen: Mehr Grün, Bäume und entsiegelte Böden sorgen für eine kühlere Stadt. Und der Erhalt wertvoller Bausubstanz soll zu den von der Bevölkerung 2021 beschlossenen Klimazielen beitragen. 

Grün- und Freiräume: Die Pärke, Gärten, Wälder und Wiesen, Freizeitanlagen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen sollen weiterhin zur hohen Lebensqualität in Winterthur beitragen. Die Biodiversität soll auch im Siedlungsraum erhalten und gefördert und wertvolle Lebensräume für Flora und Fauna sollen miteinander vernetzt werden.

In Gesprächen mit Anpruchsgruppen wie dem Mieter- und dem Hauseigentümerverband sowie Wirtschafts-, Fach- und Umweltverbänden wurden erste Anliegen für die Überarbeitung der BZO abgeholt. Der weitere Dialog wird im nächsten Schritt mit einem Verfahrenskonzept definiert.