Die Immobilienstrategie Schule 2025 zeigt den Bedarf nach Schul- und Betreungsraum, die Entwicklung der Potentiale des Immobilienportfolios vom Department Schule und Sport sowie deren Planung auf. Weiter werden strategische Ziele und Handlungsfelder für konkrete Umsetzungsmassnahmen festgehalten. Sie legt die grundsätzliche strategische Ausrichtung für die Liegenschaften fest, dient der Steuerbarkeit des Immobilienportfolios und sichert einen nachhaltigen Umgang damit.

Die Immobilienstrategie Schule 2025 ersetzt als Kernstrategie die Winterthurer Schulraum-prognose 2024/2025, welche zurzeit als eine der 10 Kernstrategien in der Strategie-Liste der Stadt Winterthur aufgeführt ist. Die Immobilienstrategie bildet die Grundlage für die Bereitstellung, die Instandhaltung und die Bewirtschaftung von Schulraum.

Für eine breit abgestützte strategische Steuerung des grössten Immobilienportfolios der Stadt (die Schulen bestehen aus ca. 165 Objekten im Eigentum mit einem Neuwert von ca. CHF 845 Mio. Stand April 2025) wurde die Immobilienstrategie Schule 2025 entwickelt. Diese beinhaltet einen Massnahmenplan ausgerichtet auf strategische Ziele und erzeugt damit die notwendige Wirkung.

Winterthur ist eine wachsende Stadt und attraktiv für Familien mit Schulkindern und verzeichnete in den letzten 15 Jahren ein entsprechend starkes Wachstum an Schülerinnen und Schülern. Für die Jahre 2025 bis 2035 sagt die Prognose ein weiteres Wachstum voraus. Mit den zusätzlichen Schülerinnen und Schülern wächst der Bedarf an Räumlichkeiten für die Schule und die schulergänzende Betreuung. Hinzu kommen der Sanierungsbedarf bei bestehenden Schulanlagen wie auch energetische, bauliche Massnahmen. Daraus ergibt sich der Gesamtbedarf an Investitionen bei Schul- und Betreuungsraum.

Die Immobilienstrategie Schule 2025 legt den Fokus auf die nachhaltige Bereitstellung von Schul- und Betreuungsraum sowie auf die Erfüllung der gesamtstädtischen Vorgaben. Sie zielt darauf ab, dass der richtige Schulraum, zum richtigen Zeitpunkt, am richtigen Ort und zu den richtigen Kosten bereitgestellt werden kann.