Personalhaus Goldenberg

Das Haus an der Süsenbergstrasse 15 in Winterthur wurde 1907 gebaut und dient seit rund 45 Jahren als Personalhaus des Restaurants Goldenberg. Ausbau und Nutzung entsprechen heute nicht mehr den geltenden Anforderungen. Die Stadt Winterthur saniert das Haus deshalb umfassend: Aus den bisherigen Gemeinschaftszimmern entstehen drei eigenständige Wohnungen. 

Das Haus wurde 1907 als Einfamilienhaus gebaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Vor rund 45 Jahren wurde es zur Personalunterkunft umgebaut: sieben Zimmer mit gemeinsam genutzten Nasszellen, WC-Anlagen und einer Gemeinschaftsküche. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind veraltet, weitere Bauteile sanierungsbedürftig. Deshalb lassen sich die Zimmer heute nicht mehr vermieten. Die Liegenschaft soll nun so instandgesetzt werden, dass sie für die nächsten rund 30 Jahre genutzt werden kann.

Eine Flächenstudie zeigte, dass sich innerhalb des bestehenden Gebäudes drei Wohnungen realisieren lassen. Geplant sind eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang im Untergeschoss, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss bleibt ungenutzt, da die Raumhöhe dafür nicht ausreicht. Der Grundriss des Hauses bleibt weitgehend erhalten.

Sämtliche Fenster werden ersetzt. Anstelle der alten Ölheizung wird zusammen mit den Nachbarliegenschaften Süsenbergstrasse 11 und 17 eine Erdsonden-Wärmepumpe gebohrt. Die Bauarbeiten sind 2026 gestartet.

Süsenbergstrasse 15, 8400 Winterthur