Geodaten und Pläne

Auf dem Plan für das Grundbuch ist ausschliesslich der reale Zustand von Bauten und Anlagen sowie der gültige - im Grundbuch eingetragene Zustand - der Grundstücksgrenzen dargestellt.

Der Planinhalt entspricht demjenigen des Planes für das Grundbuch mit folgenden Änderungen:

• Die Elemente der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen werden dargestellt, so wie sie aus den rechtsverbindlichen Beschlussdokumenten übernommen wurden. Sie haben lediglich hinweisenden Charakter.
• Bei Grenzmutationen die noch nicht vollzogen sind wird innerhalb dem Projektperimeter ausschliesslich der projektierte Zustand der Grenzen dargestellt.
• Die von den Baubehörden bewilligten Bauten und Anlagen sind dargestellt.

Der Leitungskatasterplan besteht aus den Daten der amtlichen Vermessung und aller Werkleitungseigentümer auf dem Gebiet der Stadt Winterthur.

Beim Geomatik- und Vermessungsamt können die Daten des Leitungskatasters auf Rechnung bestellt werden. Erhältlich sind sie als CAD-Datei oder als richtigkeitsbestätigter Leitungskatasterplan. Die Richtigkeitsbestätigung bestätigt: Alle den Werken bekannten Leitungstrassen sind im Leitungskatasterauszug aufgeführt. Sie entsprechen der aktuellen Bauausführung und dem Datenbeschrieb Leitungskataster.

Bis zum Format A3 können Leitungskatasterpläne gratis im Stadtplan  ausgedruckt werden. Diese Pläne dürfen den Baugesuchsunterlagen beigelegt werden. Der Leitungskatasterplan darf nicht älter als ein Jahr sein.

Weitere Informationen zur Erstellung des Leitungskatasterplans finden Sie im Merkblatt unten.

Den Baugesuchen sind Planauszüge der amtlichen Vermessung beizulegen, auf welchen die Abstände der projektierten Bauten und Anlagen zu den Grundstücksgrenzen und den benachbarten Bauten und Anlagen sowie allfällige Baulinien dargestellt sind (BVV §3, lit. a.). Die Darstellung und der Inhalt richten sich nach dem Katasterplan AV. Die Übereinstimmung mit den massgeblichen Daten und den Darstellungsnormen der amtlichen Vermessung ist vom Geomatik- und Vermessungsamt mittels Stempel und Unterschrift zu bestätigen. Es werden nur bestätigte Pläne entgegen genommen. Die Bestätigung darf in der Regel nicht älter als 1 Jahr sein.

Wird der Katasterplan amtliche Vermessung als Situationsplan für die Baueingabe verwendet, genügt die Unterschrift einer entsprechend autorisierten Person des Geomatik- und Vermessungsamtes. Die Unterschrift eines eidgenössisch patentierten Ingenieur-Geometers ist für diesen Zweck nicht erforderlich. Dieser Plan kann in einem juristischen oder amtlichen Verfahren nicht als öffentliche Urkunde verwendet werden. 

Der Situationsplan für die Baueingabe basiert auf dem Katasterplan amtliche Vermessung. Weitere Ausführungen betreffs Bezug und Erstellung des Katasterplans amtliche Vermessung sind nachfolgendem Merkblatt zu entnehmen.

Für besondere Zwecke gibt es den «Spezialplan amtliche Vermessung». Die amtliche Vermessung umfasst 17 Datenthemen. Daraus werden die benötigten Daten ausgewählt. Diese werden dann passend dargestellt.

Kurzbeschreibung

Das 3D-Stadtmodell Winterthur besteht aus den digitalen 3D-Gebäuden und dem Geländemodell. Die Gebäude liegen in einem hohen Detailgrad vor und umfassen die Dachüberhänge sowie Dachaufbauten ab ca. 3 m2 Fläche.

Das 3D-Stadtmodell kann im 3D-Stadtplan in ihrer dreidimensionalen Ausdehnung angeschaut werden.

Datenabgabe

Das 3D-Stadtmodell wird in den Standardformaten DXF und CityGML abgeben. Weitere Formate sind auf Anfrage möglich. Die Daten liegen im Referenzsystem CH1995(Bezugsrahmen LV95) vor.

Die 3D-Gebäude können als Blockmodell (LOD1) oder als Dachmodell (LOD2) bezogen werden.

Nutzungslizenz

Die Stadt Winterthur stellt das 3D-Stadtmodell als Open Government Data unter der Creative Commons CC0 1.0 Public Domain Dedication zur Verfügung. Die Daten können frei genutzt, verändert und weiterverbreitet werden.

Die Stadt Winterthur übernimmt jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Verfügbarkeit der Daten. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Für Schäden oder Nachteile, die aus der Verwendung der Daten entstehen, wird keine Haftung übernommen.

Das 3D-Stadtmodell ist ein vereinfachtes Abbild der Realität. Es darf nicht für rechtlich verbindliche Zwecke genutzt werden. Auch für Vermessungen ist es nicht geeignet. Sicherheitskritische Entscheidungen dürfen nicht darauf basieren.

Aktualität

Der Datenbestand wurde auf Grundlage der  kantonalen Befliegungsdaten vom Sommer 2015 letztmals aktualisiert.

Beispieldatensätze

Es stehen zwei ZIP-Pakete für den Detailierungsgrad LOD1 (ZIP, 302 KB) und Detailierungsgrad LOD2 (ZIP, 551 KB) in folgenden Formaten zur Verfügung:

• CityGML
• DXF
• KMZ

Bildmaterial

Folgendes Bildmaterial (ZIP, 9.8 MB) steht als ZIP-Paket zur Verfügung.

Die aus dem digitalen Terrain Modell berechneten Höhenkurven mit Äquidistanz von einem Meter können für den Projektperimeter beim Geomatik- und Vermessungsamt bezogen werden.

Bei Bedarf kann ein schattiertes Relief als georeferenziertes Rasterbild im TIFF-Format bezogen werden. Das Reliefbild kann insbesondere bei interessanter Topografie und einem regionalen Ausschnitt verwendet werden.

Verbindliche Auskünfte über Fixpunktkoordinaten werden nur in Textform erteilt. Es gilt immer die Koordinatenliste. Für am Telefon in Erfahrung gebrachte oder aus CAD-Files abgegriffene Koordinatenwerte von Fixpunkten übernimmt das Geomatik- und Vermessungsamt keinerlei Haftung für Folgeschäden, die sich aus der Nutzung dieser Koordinaten ergeben.