Wohnstrategie
Die Stadt denkt Wohnen dabei breit: Wohnen ist ein Grundbedürfnis, reicht aber über die Wohnungstüre hinaus. Auch das Quartier, kurze Wege, Versorgung, Freiräume und ein lebenswertes Wohnumfeld gehören dazu.
Umsetzung in vier Handlungsfeldern
Zusammenarbeit, Prozesse und Services vorantreiben
Die Stadt steht in einem aktiven Dialog mit den Akteur:innen des Wohnungsmarktes und strebt partnerschaftliche Beziehungen sowie eine Zusammenarbeit mit ihnen an.
Massnahmen
Massnahmen
- Dialog mit den Akteur:innen des Wohnungsmarktes stärken.
- Koordination und Begleitung bei Wohnprojekten prüfen.
- Wohnmonitoring weiterentwickeln.
- Städtische Interessen beim Thema Wohnen vertreten.
- Akteur:innen für spezifische Wohnthemen sensibilisieren.
- Strategische Interessenabwägung und Flächenmanagement etablieren.
- Stadtinterne Arbeitsgruppe Wohnen einführen.
- Bekanntheit Wohnberatung für ältere Menschen erhöhen.
- Wohnangebote für besonders betroffene Gruppen stärken.
Mehr Wohnraum schaffen
Winterthur schafft Grundlagen für zusätzlichen Wohnraum, prüft Verdichtung im Rahmen der BZO-Revision und entwickelt eine Strategie für das städtische Wohnliegenschaftenportfolio.
Massnahmen
Massnahmen
- Strategie für das städtische Liegenschaftenportfolio erarbeiten.
- Finanzkompetenzen für Liegenschaften kauf prüfen.
- Möglichkeiten für eine aktive Rolle der Stadt im Wohnungsmarkt prüfen.
- Verdichtung im Rahmen der BZO-Revision ermöglichen.
- Möglichkeiten für sozialverträgliche Sanierung prüfen.
- Wohngebiete analysieren und profilieren
Breites Wohnraumangebot bereit stellen und insbesondere gemeinnützigen Wohnraum stärken.
Die Stadt Winterthur setzt sich für ein vielfälti ges und bezahlbares Wohnraumangebot ein. Insbesondere soll gemeinnütziger Wohnraum ermöglicht werden.
Massnahmen
Massnahmen
- Städtisches Land an gemeinnützige Wohnbauträger abgeben.
- Gemeinnützige Wohnbauträger frühzeitig einbinden.
- Preisgünstigen Wohnraum verbindlich festlegen.
- Anreize für die Weiterentwicklung des Baubestandes prüfen.
- Vielfältigen Wohnraum an zentralen Lagen ermöglichen.
- Städtische Wohnungen bedarfsgerecht nutzen.
- Innovative Wohnformen unterstützen.
- Alternative, temporäre Wohnformen ermöglichen.
Versorgung in den Quartieren stärken
Die Stadt Winterthur setzt sich für unter schiedliche Nutzungen zur gezielten, lokalspezifischen Stärkung der Quartiere ein.
Massnahmen
Massnahmen
- Planerische Grundlagen für die Stadt der kurzen Wege schaffen.
- Umsetzung der Stadt der kurzen Wege entwickeln.
- Für Freiraumqualitäten sensibilisieren
Wohnmonitor
Der Wohnmonitor liefert Daten und Analysen zum Winterthurer Wohnungsmarkt. Er macht Entwicklungen sichtbar – etwa bei Leerstand, Mietpreisen, Wohnungsbestand oder gemeinnützigem Wohnraum – und bildet damit eine Grundlage für eine faktenbasierte Wohnpolitik. Die Weiterentwicklung des Wohnmonitorings ist Teil der neuen Wohnstrategie.
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