Für das Gebiet zwischen Tösstalstrasse und Mattenbach sowie entlang der Endliker- und der Strasse Am Bach wird ein neuer Gestaltungsplan vorgelegt. Der vorliegende private Gestaltungsplan schafft die transparente und planungsrechtliche Grundlage für den Ersatz der sanierungsbedürftigen Gebäude im Kerngebiet.

Die Vorgaben aus dem «Quartierplan Endliker» von 1965 widersprechen mittlerweile den Bestimmungen der rechtskräftigen Bau- und Zonenordnung. Deshalb wird nun ein neuer privater Gestaltungsplan für das Gebiet vorgelegt. Dabei wird die klare und eigenständige Bebauungsstruktur der Wohnzeilen und der drei Hochhäuser beim Ersatz der Bauten beibehalten. Auch der Kindergarten befindet sich weiterhin in der Areal-Parklandschaft.

Zentrale Qualitätsmerkmale des Gebiets sind die parkartigen Aussenräume entlang der Strassen, die grossen grünen Kammern arealintern und der grosse Baumbestand. Für die im rechten Winkel gestellten Gebäude sind Volumenvergrösserungen in die Tiefe und die Aufstockung von vier auf fünf Vollgeschosse vorgesehen. Gleichzeitig werden Möglichkeiten für die Erweiterung des Kindergartens geschaffen. Schliesslich definiert der private Gestaltungsplan (mittel- bis längerfristige) Entwicklungsmöglichkeiten für die Hochhäuser.

Die Planungsunterlagen zum privaten Gestaltungsplan «Am Bach ­– Mitte» liegen ab 11. Dezember 2020 auf. Innerhalb der sechzigtägigen Auflagefrist bis am 9.  Februar 2020 können Einwendungen eingereicht werden. Anschliessend wird der Gestaltungsplan gegebenenfalls angepasst und dem Grossen Gemeinderat vorgelegt.

Sämtliche Unterlagen für die öffentliche Auflage sind hier einsehbar.